希腊黄金签证

申请人可选择多种资产类别，但绝大多数人倾向于在希腊公开市场投资至少 25 万欧元购置房产来满足申请条件。

核心概况：

授予身份：永久居留

项目类型：投资居留

最低投资额：250000欧元

支持被动投资：是

维持身份最低居住要求：无

申请资格

想要申请希腊黄金签证，需选择以下投资方式之一：

房产投资

1.在阿提卡大区、塞萨洛尼基专区、米科诺斯岛、圣托里尼岛以及人口超 3100 人的岛屿，购买单套面积不少于 120㎡房产，投资额80万欧元。

2.希腊其余所有地区，购买单套面积不少于 120㎡房产，投资额40万欧元。

3.商转住宅类房产，投资额25万欧元，无面积、地域限制；必须完成改造后，投资者才可递交黄金签证申请。

4.列入保护名录的历史文化建筑，投资者完成整体修复或重建，投资额25万欧元，无面积、地域限制；若后续想要续签黄金签证，需在获得居留身份第五年前完成翻新工程。

房产使用限制：黄金签证投资者不得将房产投放至短租平台（例如 AirBnB）。此外，通过商转住宅拿到身份的房产，不能用作注册公司总部。一旦违反房产使用规定，居留许可将被撤销，并处 5 万欧元行政罚款。

申请流程

完成全部投资与合规审查后，申请案件将通过希腊移民与庇护部电子服务平台提交，获批后申请人需登陆希腊采集生物信息。制卡完成后，申请人可领取有效期5年的居留卡。

核心优势

可在申根区自由通行（不可直接定居）

具备入籍通道

几乎无登陆居住要求

允许双重 / 多重国籍

生活成本适中

社会安全稳定

气候温暖宜人

便于对接大型经济体开展商业活动

审批周期较短

佣金政策

房产净售价 5~10 %

机构介绍

本机构深耕全球身份规划与海外置业逾三十年，专注加拿大、美国及欧盟永久居留、葡萄牙黄金签证与投资入籍等业务，已协助超50,000名客户获得海外身份，与多国持牌律师及开发商保持稳定合作，全流程支持资金溯源与续签。详情请私信对接。