2026高净值人群必看！全球十大投资移民枢纽，选对城市少走弯路

迪拜拥有173家投资移民机构办事处，数量几乎是第二名城市的两倍。里斯本有93家，伦敦92家；塞浦路斯两座城市利马索尔与尼科西亚紧随其后，分别以87家和85家位列第四、第五位。

该名录统计了约1,300家机构，其中有明确办公地点记录的机构共 1,230 家。基于这些数据梳理出的枢纽城市格局，与《投资移民知情者》已发布的行业研判部分吻合，同时也存在多处显著差异。

企业名录统计范围说明

《投资移民知情者》企业名录收录了近500座城市的约3,000个办事处，涵盖投资居留及入籍咨询机构、单一国家项目代理机构、开设移民专项业务的律所，以及深耕投资移民领域的专业服务机构。下文排名以各机构在单一城市设立的独立办事处数量为统计标准。马耳他、中国香港、新加坡以单列城市计入榜单，这与其城邦及地区的行政属性一致，也是名录的统一统计口径。

办事处的分布格局，代表着行业机构的战略布局选择，属于从供给侧衡量行业市场体量的指标，并非直接反映申请案数量、交易规模或高净值人群流入情况。

十大枢纽城市一览

按办事处数量排名依次为：迪拜（173家）、里斯本（93家）、伦敦（92家）、利马索尔（87家）、尼科西亚（85家）、马耳他（84家）、吉隆坡（62家）、多伦多（61家）、中国香港（56家）、伊斯坦布尔（53家）。紧随十强之外的城市包括：雅典（50家）、德里（50家）、胡志明市（49家）、上海（43家）、纽约（41家）、新加坡（40家）。

三大显著行业特征

塞浦路斯是唯一有两座城市跻身榜单前五的国家。利马索尔与尼科西亚合计拥有172 家办事处，若再纳入拉纳卡（32家）与帕福斯（29家），全国办事处总数达237家，在该名录中仅次于美国。美国的行业办事处分散分布于三十余座城市。

十大枢纽城市中，伦敦与多伦多两大核心投资移民中心，并未依托本地大批量被动投资签证项目支撑市场需求。英国一级投资签证已于2022年2月关停；加拿大联邦投资移民计划自2014年起废止。尽管魁北克投资移民计划2024年重启并增设法语要求，各省省提名项目也持续运作，但吸引力已远不及早年联邦及魁北克初代投资移民计划。

众多机构扎堆入驻上述城市，核心原因与本地移民项目无关，主要依托当地高净值人群聚集优势、完善的金融与法律配套，以及长期沉淀的行业市场影响力。塞浦路斯情况特殊且有所区别：该国投资入籍计划于2020年11月终止，但永久居留项目仍正常运营。

中东与北非地区

迪拜（173家）

迪拜是投资移民市场的实际核心枢纽，这份企业名录的数据也清晰印证了其领先优势，没有其他城市能够望其项背。大量办事机构聚集在迪拜国际金融中心、商务湾与朱美拉湖塔楼区，其中不少是企业的区域总部，业务辐射整个中东地区，涵盖海湾国家、南亚、埃及及撒哈拉以南非洲。

在迪拜的173家办事机构中，有102家为投资居留与入籍咨询机构，在全球各城市同类业态中数量独居首位；另有28家为综合移民咨询机构。迪拜是加勒比投资入籍项目、葡萄牙、希腊、马耳他黄金签证以及美国、加拿大移民项目的重要分销中心，面向常驻或途经阿联酋的海湾地区、南亚及非洲客户进行业务推广。

迪拜同时推行阿联酋黄金签证，符合资质的投资者可申请有效期十年的居留许可，持续吸引财富移民流入。亨氏咨询预测，阿联酋2025年将吸引9,800名百万富豪，位列全球各国首位。不过该预测数据发布于美伊冲突爆发前，海湾地区资本流动受冲突产生的持续影响尚未完全显现。对外移民咨询产业高度集聚，叠加高净值人群持续涌入，进一步巩固了迪拜的龙头地位。

欧洲

全球十大投资移民枢纽城市中，欧洲独占六座，数量居各大洲首位。这一集聚格局源于两大叠加因素：葡萄牙、塞浦路斯、马耳他仍在推行欧盟居留许可项目；伦敦、伊斯坦布尔等非欧盟城市拥有成熟完善的高净值人士服务配套体系。

里斯本（93家）

葡萄牙首都位列全球第二。当地93家机构办事处中，投资居留与入籍咨询机构28家、律所24家、投资移民项目运营机构20家（以葡萄牙黄金签证基金管理人及分销机构为主）。这一结构清晰界定了里斯本的核心定位：葡萄牙黄金签证的运营中心。尽管该项目多年来审批周期漫长，依旧是欧洲申请量最高的投资签证之一。

2023 年 10 月，葡萄牙政府在 “更多住房” 改革框架下关停房产投资渠道，迫使行业机构转向基金投资模式（最低投资额度 50 万欧元），而里斯本成熟的基金运营体系承接了大量转移的投资资金。波尔图、卡斯卡伊斯、阿尔加维等城市设有分支配套机构，但均未跻身该企业名录榜单前二十。

伦敦（92家）

伦敦共有92家办事处，数量略少于里斯本。机构结构差异显著：投资居留与入籍咨询机构多达49家，辅以13家律所与11家单一国家项目代理机构。英国一级投资签证于 2022年2月关停后，本土暂无现行投资移民签证；2025年11月，英国上议院议员提出 250万英镑投资签证提案，目前尚未获得政府正式回应。

伦敦机构高度集聚，依托其全球财富规划核心城市的地位。多家国际头部投资移民机构（亨利合伙人、纬度咨询及多家中东资本背景服务网络）均在伦敦设立办公点，大量高净值客户的子女教育、银行资产与不动产配置集中于此。一级投资签证存续期间，英国累计批复超3万宗申请案，沉淀下稳固的客户合作资源，即便本土无新增投资签证项目，相关咨询业务仍持续运作。

利马索尔（87家）& 尼科西亚（85家）

塞浦路斯两座跻身全球前五的枢纽城市，产业定位各异却紧密关联。利马索尔的87家办事处包含48家律所、17家专业服务机构与12家投资移民项目运营机构。

尼科西亚85家机构中，律所为51家、专业服务机构21家。整体来看，塞浦路斯枢纽以法律专业服务集聚为核心，而非传统移民咨询机构。

2013至2020年间，塞浦路斯投资入籍计划曾是欧洲审批量最大的投资入籍项目，当地大批机构依托该项目搭建入籍业务体系。2020年11月项目关停后，业内机构全面转型运营塞浦路斯永久居留计划（不动产最低投资30万欧元），同时为欧洲及中东客户提供多元化财富架构规划服务。该永久居留计划自2014年以来已批复28,660宗黄金签证申请案。

塞浦路斯正全力推进加入申根区进程，官方目标落地时间为2026年。一旦达成，当地黄金签证吸引力将大幅提升，进一步强化行业机构集聚效应。

马耳他（84家）

该企业名录将马耳他整体统一列为单一枢纽城市。瓦莱塔、斯利马、圣朱利安斯等核心城区机构高度集中，国土面积远小于多数国家首都。当地84家办事处中，专业服务机构41家、投资居留与入籍咨询机构15家、律所15家。

2025年4月，欧洲法院作出不利于马耳他投资入籍计划的裁决，推动当地行业全面调整。马耳他政府于2025年7月正式终止卓越投资人入籍政策，并推出全新优才入籍框架，剔除商业化投资入籍属性。

马耳他永久居留计划于2025年7月完成政策重组：统一捐款标准为3.7万欧元，成年附属申请人费用下调至7,500欧元，项目保持稳定运营，吸引大批从投资入籍业务转型的机构入驻。马耳他支持四代亲属随行，涵盖配偶、子女、父母、祖父母，部分情况可包含曾祖父母，即便移民项目品类缩减，依旧保持行业高关注度。

伊斯坦布尔（53家）

土耳其录入该名录的机构几乎全部集中于伊斯坦布尔。当地53家办事处包含30家投资居留与入籍咨询机构、8家项目运营机构、7家律所，业务高度聚焦土耳其投资入籍计划。该项目自2022年6月起，不动产投资最低门槛定为40万美元。

这座城市兼具出境移民咨询与入境投资落户双重属性：本土机构面向俄罗斯、伊朗、伊拉克三大主力申请国籍客户推广土耳其入籍项目，同时为土耳其高净值人群提供加勒比、葡萄牙、马耳他等海外移民方案。土耳其移民管理局伊斯坦布尔分局于2026年2月推出投资入籍申请人当日生物信息采集服务，将法定境内停留时间由约七日压缩至一日，审批效率显著提升。

亚太地区

共有两座城市入选榜单，分别代表两种截然不同的市场形态。

吉隆坡（62家）

吉隆坡的62家办事机构中，代理机构占比极高，结构特征十分突出：其中37家为持有牌照、可办理马来西亚我的第二家园计划（MM2H）的单一国家代理机构，投资居留与入籍咨询机构仅8家。这座城市的枢纽地位几乎完全依托马来西亚我的第二家园计划。马来西亚政府于2024年6月对该计划完成全面改革，仅2025年就批复3,172名主申请人，为当地创造近10亿美元经济收益。

该计划采用分级架构（银级、金级、铂金级），并设有经济特区与特殊金融特区专属通道，催生了高度本土化的代理服务生态。名录收录的马来西亚我的第二家园计划代理机构，大多集中在吉隆坡市中心，毗邻负责审批受理的旅游、艺术及文化部办公区域。

中国香港（56家）

中国香港共计56家办事机构，以31家投资居留与入籍咨询机构为主体，其余为综合移民咨询机构、单一国家代理机构及投资移民项目运营机构。香港历来是亚洲投资移民咨询业务的核心枢纽，这一行业地位早在2015年旧资本投资者入境计划关停前便已确立，并延续至2024年3月计划重新开放。

重启后的资本投资者入境计划最低投资门槛为3,000万港元（约合385万美元）。截至 2026年4月13日，累计申请量达3,300宗，预计可带来约990亿港元投资规模。2025 年3月政策调整后，月度申请量暴涨440%。香港本地机构普遍采用多语种运营模式，服务内地、中国台湾及全亚洲高净值人群，满足其跨区域出行与身份规划需求。

北美洲

仅有多伦多一座城市上榜。尽管加拿大已十多年没有现行联邦投资移民签证，多伦多仍稳居榜单之列。

多伦多（61家）

多伦多的61家办事机构中，包含23家投资居留及入籍咨询机构、19家单一国家代理机构以及13家综合移民咨询机构。代理机构占比较高，凸显了该市作为加拿大移民咨询门户的定位。加拿大联邦投资移民计划已于2014年终止；魁北克投资移民计划在暂停四年后，于2024年1月重启，新政增设法语要求，并需缴纳20万加元捐款，项目吸引力大幅下降。

众多机构扎堆多伦多，核心原因在于：加拿大仍是全球顶尖的投资移居目的地，涵盖创业签证、跨国公司内部调任、省提名计划等多元途径；同时，多家头部国际投资移民机构均发源于早年加拿大联邦及魁北克投资移民体系。哈维法律集团（现总部设于香港）、阿顿资本、顶峰资本伙伴等企业，均依托以蒙特利尔为核心的魁北克投资移民产业发展壮大。此类机构的加拿大办事处分散布局于多伦多、蒙特利尔（31家）与温哥华（31 家），其中多伦多的机构总量最多。

枢纽城市格局的核心启示

综合榜单数据，可总结出四大行业规律：

迪拜的领先优势极为突出，以173家办事处的数量，超越排名其后四座城市的总和。头部城市梯队分布失衡：塞浦路斯凭借完善的法律与专业服务配套，共有四座城市跻身全球前二十；多伦多与伦敦则在无本地高流量投资移民项目支撑的前提下，稳居枢纽行列。

该企业名录聚焦行业供给侧数据统计；《投资移民知情者》的行业精选榜单则侧重考量高净值人群流入规模、项目影响力与行业活动集聚度，因而榜单存在差异（例如纳入新加坡、未收录伊斯坦布尔）。两类研判维度视角不同，但共同描绘出完整的全球投资移民市场格局。