圣卢西亚投资入籍计划2024-2025财年申请量腰斩，拒签率创历史新高
圣卢西亚移民局在截止于2025年3月31日的财年中共接收了2,957宗申请案，较上一年度的 5,642宗下降47.6%。批准量则大幅增长，翻了一倍多，达到2,633宗。
批准量的大幅提升显得申请量有所走低。2,957宗的申请量为该项目历史第二高，甚至超过项目开办前七年2,768宗的申请量总和。
本周发布的年度报告显示，在已完成审批的申请案中，2,278宗获批、355宗被驳回。这份报告的统计周期在一年半前就已结束。
圣卢西亚投资入籍计划——各财年申请量与获批量
拒签率创下历史最高纪录
本年度驳回355宗申请案，上一年仅为77宗。以审结案件总数为基数计算，拒签率从 6.2%升至13.5%，超过2017至2018年度12.6%的此前最高值。
过去八年累计拒签仅有174宗，报告的三处正文部分均未披露该数据，也未说明拒签数量激增的原因。
Beyond Global Partners的管理合伙人Serhan Aysever综合三项数据变化进行分析。申请量下滑、审批效率提升、拒签率创历史新高，在他看来，“这或许说明项目执行了更为严格的核查机制，对提升项目公信力具有积极意义”。
待积压未审申请案仍有5,541宗
本年度审结2,633宗申请案，上一年度为1,248宗。运营九年来，该移民局累计接收11,367 宗申请案，仅完成5,826宗审批。
两者相减，剩余5,541宗申请案悬而未决。这批积压存量，正是圣卢西亚获批平均等待 16个月数据的统计依据。
圣卢西亚投资入籍计划：申请、获批、拒签、撤案及签发公民身份数量
Apex Capital Partners创始人Nuri Katz拥有超过34年行业从业经历，多次见证此类行业周期循环。一个项目走红之后，政府无法承载庞大的申请体量，审批周期不断拉长，最终 “因为办理耗时太久，项目热度大幅回落”。
Nuri Katz表示，美国EB-5项目、加拿大联邦投资移民项目以及加勒比诸多岛国的项目都无数次上演过相同走势。在他看来，圣卢西亚目前的情况“并不出人意料，属于行业典型现象”。
Serhan Aysever则重点提及申请案积压问题。他表示，大量待审文件与漫长审理周期“始终让投资者心存顾虑，尤其是那些追求办理确定性与高效出结果的申请人”。
手续费收入达4.022亿东加勒比元，不等于项目整体投资流入
该移民局年度营收达到4.022亿东加勒比元（约折合1.49亿美元），同比上涨67%。该金额仅统计圣卢西亚移民局收取并入账的各项手续费，并非申请人全部实际投入资金。房产购置款项全部由开发商收取；申请人向国家经济基金（NEF）合计捐赠5,540万东加勒比元，移民局仅留存其中20%，即1,110万东加勒比元。
报告中将盈余定义为总收入扣除项目成本、运营开支及利息后的余额，本年度盈余 1.455亿东加勒比元，占总收入的36.2%，上一年度该比例为37.5%。
圣卢西亚移民局净运营成果
申请人本年度共认购9份国家行动债券、2份新冠疫情专项债券，合计价值878万东加勒比元。债券类投资额一年内下降76%，对比2022至2023财年4,770万东加勒比元的峰值，降幅达82%。
国家经济基金捐赠额反向大幅增长，增至5,540万东加勒比元，涨幅131%，为历史第二高规模。
项目已连续第四年未对外公布房产渠道申请总量，也未公示不同投资方式的申请案占比。唯一可参考数据为行政手续费1.836亿东加勒比元，较上一年翻倍，仅凭这份文件无法测算项目整体外部投资流入规模。
Serhan Aysever就此提出质疑。他指出，虽然手续费收入依旧居高不下，“但项目透明度堪忧，尤其是过往就存在争议的房产投资板块，相关数据依旧缺失”。
圣卢西亚移民局营收明细拆解
尽调业务留存收益比例创下七年新高
尽调手续费总收入1.998亿东加勒比元，占全部营收的49.7%。支付给第三方尽调服务商的费用为1.09亿东加勒比元，同比上涨24%；而尽调手续费总收入涨幅为50%，最终移民局在该板块的资金留存比例达到45.4%。
两年前该项留存比例仅为25.9%。按全年接收申请宗数折算，单宗申请案对应尽调收入约25,023美元，2023至2024 财年仅为8,740美元。收费标准固定为主申请人8,000美元，16周岁以上附属申请人每人5,000美元。
渠道分销佣金占用三分之一手续费收入
支付给官方授权代理与推广机构的佣金合计1.0896亿东加勒比元，同比上涨163%；另外向市场代理支付2,380万东加勒比元佣金，该笔费用涨幅96%。两类渠道佣金合计占据移民局总收入的33%，为2019至2020财年以来最高占比。
第三方尽调服务商收款1.0903亿东加勒比元，与代理推广佣金总额仅相差68,600东加勒比元。年末应付代理及推广方未结佣金余额为3,710万东加勒比元，上一年度仅为 634,500东加勒比元。
单件审批分摊运营成本有所下降
年度总支出2.568亿东加勒比元，上一年度为1.503亿东加勒比元，涨幅71%；支出占营收的比重从62.6%小幅升至63.9%。
机构自身内部运营开支（不含对外拨付款项）为1,250万东加勒比元，首次突破千万关口。分摊至每一宗审结案件，单宗运营成本为4,744东加勒比元，为历年最低，低于上一年度的5,434东加勒比元。
移民局投入285,825东加勒比元用于市场推广及投资者关系维护，同比下降40%；差旅与宣传推广花费215万东加勒比元。渠道佣金总金额是这两项推广相关支出相加总额的 54倍。
圣卢西亚移民局支出明细拆解
划转至政府财政的资金为8,620万东加勒比元。负责该项目的部长Ernest Hilaire表示，计入债券与基金过账资金后，全年上缴财政总金额为1.418亿东加勒比元。
项目核心转向审批效率，而非盲目追求申请量
Serhan Aysever认为，项目未来能否取得成功，“不再取决于吸纳海量申请案，更多要看审批运转效率、严谨的尽职调查、信息公开透明度，以及为投资者提供稳定可靠的办理体验”。
按照他的判断，如果政府可以在严守审核标准的前提下消化积压申请案，长期来看，圣卢西亚投资入籍计划“有望升级为竞争力更强、公信力更足的第二身份选择”。
